Planen - Bauen - Wohnen

Ob Sturm, Brand oder Wasser – solche Ereignisse können Schäden an Immobilien verursachen, die den finanziellen Ruin des Hauseigentümers bedeuten können. Schon ein Rohrbruch kann so starke Schäden verursachen, dass ein Bewohnen des Gebäudes nicht mehr möglich ist. Trotz aller Vorsorgemaßnahmen lassen sich leider solche schädigenden und zerstörerischen Ereignisse nicht mit hundertprozentiger Sicherheit ausschließen, aber vor den finanziellen Folgen solcher Schäden kann man sich absichern. Und sollte das als Hausbesitzer  auch unbedingt tun – mit einer Wohngebäudeversicherung.

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Ein Hausbau ist mit dem Abschluss verschiedener Verträge verbunden, die für den sachunkundigen Hauserwerber oft Risiken mit sich bringen. Der Laie sollte deshalb die Verträge prüfen lassen, weil Formulierungen sich als Vertragsfallen entpuppen können.
Der folgende Artikel gibt einen kurzen Überblick über die möglichen Probleme, welche den Bauherr oder Hauskäufer erwarten.

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In einem eigenen Haus zu wohnen ist für viele Menschen der Traum schlechthin und so werden für die Erfüllung auch so manche Schwierigkeiten und Entbehrungen in Kauf genommen. Manchmal hat aber auch ein Haus und möchte oder muss es verkaufen – aus welchem Grund auch immer. Es ist zu groß geworden nachdem die Kinder ausgezogen sind, man zieht aus Job- und Karrieregründen in eine ganz andere Gegend oder man sucht sich für den Lebensabend eine gemütliche kleine Wohnung – wie dem auch sei: Wenn schon das Haus verkaufen, dann möchte man dafür zumindest einen guten Preis erzielen. Und dabei kann der Garten um das Haus sehr hilfreich sein, denn gepflegte Beete und Bäume erhöhen durchaus den Marktwert von Immobilien.

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In den eigenen vier Wänden lebt es sich am besten, hier wird der zukünftige Dreh- und Angelpunkt des Lebens liegen. Aus diesem Grund bedarf es einer gründlichen und strategisch bis ins Detail geplanten Vorbereitung für den Erwerb eines eigenen Hauses oder dessen Bau. Da die Kosten dafür normalerweise zu den größten Ausgaben im Leben zählen, wird der Erwerb einer Immobilie in der Regel mit Hilfe eines durch einen Kreditgeber gewährten Darlehens geschehen.

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Kurz vor Jahresende flattert vielen Mietern die Abrechnung der Betriebskosten ins haus, denn bis Ende Dezember hat der Vermieter zeit, die Auslagen für das Vorjahr bei den Mietern abzurechnen. Und wer diese bis Ende Dezember nicht erhält, hat Glück – denn Vermieter sind gesetzlich verpflichtet, alle zwölf Monate abzurechnen und das ist in der Regel der 31. Dezember.

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Schnee gehört zum Winter und viele Menschen freuen sich über die weiße Pracht. Aber nicht an allen Stellen ist es damit ganz unproblematisch, so kommt es zu Verkehrsbeinträchtigungen für Fahrzeuge und Fußgänger, erhöht die Unfallgefahr. Deshalb gelten im Winter für Wege und Straßen Streu- und Räumpflichten.

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Nichts ist schlimmer, als im Winter zu frieren. Natürlich ist es für den ein oder anderen gemütlich, die zweite oder gar dritte Decke über die Füße zu legen: Zu einem Muss sollte das aber auf keinen Fall werden. Damit es alle Bewohner im Haus stets angenehm warm haben, gibt es sogenannte Flächenheizungen. Was ist eine Heizung dieser Art und wie funktioniert sie?

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Rechtzeitig vor dem Wintereinbruch müssen nicht nur Gartengeräte und Gartenmöbel winterfest gemacht,  Regenwassertonnen und Leitungen geleert und vorhandene Pumpen ausgebaut und gesichert werden – auch seinen Pflanzen gilt es, den richtigen Schutz für die kalte Jahreszeit angedeihen zu lassen. Weniger robuste und empfindliche Pflanzen reagieren besonders stark auf die kommende Kälte und Nässe. Wenn diese allerdings richtig behandelt werden, überstehen sie nicht nur die kalte Winterzeit, sondern stehen auch im nächsten Jahr wieder in voller Blüte.

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Der Traum vom Eigenheim kann schnell in einen Albtraum umschlagen. Ein Kran kann zum Beispiel umstürzen und ein nebenstehendes Gebäude oder Auto beschädigen oder schlimmstenfalls sogar Person lebensgefährlich verletzen. Für solche und ähnliche Fälle gibt es wichtige Versicherungen rund um den Bau, die dann einspringen und Bauherren vor dem finanziellen Ruin bewahren – alles keine Pflichtversicherungen, aber wer sich auf das Abenteuer Bauen einlässt, ist gut beraten, auch an Vorsorge in diese Richtung zu denken.

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Viele Menschen träumen von einem eigenen Haus, in welchem sie ungestört ihr Leben genießen können. Doch ein Hausbau ist oft sehr langwierig und erfordert viel Zeit, Geld und Geduld. Oft wollen angehende Hausbesitzer jedoch nicht so lange auf ihr eigenes Haus warten und entscheiden sich deshalb dafür, ein Fertighaus zu kaufen, um so schnell wie möglich in dieses einziehen zu können. Doch auch bei dem Kauf eines Fertighauses sind einige wichtige Dinge zu beachten, damit der Traum vom Eigenheim nicht zum Albtraum wird.

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